В начале 20-го века во Франции в архитектуре зародилось течение модерн, имеющее параллельное название «ар-нуво». Модерн направлен на создание природных линий в архитектурных и дизайнерских решениях. Эмблемой «ар-нуво» призван прекрасный цветок — цикламена. Это течение напрямую связано с эрой империализма.

В те времена наряду со строительством дворцов, цитаделей, ратушей и храмов проектировались промышленные предприятия, вокзалы, учебные учреждения, аэродромы, выставочные комплексы, автомагистрали. При этом, наряду с использованием камня, дерева и кирпича, стал применяться новый материал из бетона, стекла и металла.

Особенность зданий в стиле модерн

Особенностью архитектурного является асимметрия, замена прямых линий и углов на плавные линии. Ему актуально применение новых методик на основе , стекла и металла с природными формами и округлениями. Направленность архитектурного течения связана с одновременным созданием пленительных и конструктивных зданий. При этом большое внимание уделяется наружному оформлению и внутреннему обустройству зданий в стиле модерн. Железные несущие конструкции, применяемые во многих строениях, напоминают причудливые фантастические растения. Своеобразным приемом стало расположение входных дверей с их переносом в сторону от центра. Балконы выполняются с округленными коваными металлическими прутьями. На раскошных зданий в стиле модерн стало модным водружать:

изваяние женских голов с распущенными волосами, обрамленными виноградной лозой;
изображения сказочных эльфов, русалок, дельфинов и других животных анималистического жанра.

Во многих строениях удачно используется мозаика, а окна достигли максимальных размеров.

Благодаря современному освещению, выполненному из , моделей с шарами, плафонами из стекла и пластика, создается дополнение к излюбленному стилю. Наземные столбики с фонарями различных форм и высоты удачно освещают территорию строения. Главное, что такой дом выглядит красиво с любой стороны.

Внутреннее убранство

Все детали внутреннего пространства продумывается до мелочей, включая двери, внутренние лестницы и перила, навесные светильники, дверные ручки. Во внутреннем убранстве присутствует много натурального дерева, нержавейки, стеклянных и зеркальных поверхностей. Цветовое оформление никак не обойдется без яркой зелени, которая не перенасыщает помещение, а является удачным штрихом во всем интерьере. из светлых тонов, со своеобразными округлыми формами, резными ножками. Все элементы декора и мебели зданий в стиле модерн не должны создавать впечатление эклектичности.

Многие люди полюбили стиль модерн за его связь с природой и планируют постройку своего жилья в таком стиле. В проектных организациях имеются варианты частных проектов домов в стиле модерн, выполненных в один или два этажа. Они могут напоминать причудливые дворцы, царские палаты, хоромы дворян или обычные корпуса промышленных предприятий и контор. Возводят дома в стиле ар-нуво из разных материалов современности с применением орнаментов и изогнутых линий, различных композиций ручной работы из разных фактур и материалов. Для таких строений актуальными являются кованые ограждения и решетки, роспись потолка и стен, декоративные панно. При таких требованиях придется пригласить скульпторов и живописцев, жестянщиков и кузнецов.

Практичность

Не смотря на то, что вам могут предложить проект дома в стиле модерн удивительной красоты и огромных размеров, следует хорошо взвесить все «за и против» такого здания. При планировании следует учитывать затраты на постройку и отделку, меблировку, а также дальнейшие расходы, связанные с обслуживанием. Многие хозяева выстроили огромные дома в стиле модерн, но живут в небольших времянках, в связи с тем, что не хватает средств на и освещение такой огромной площади. Ввиду отсутствия отопления в холодное время года, начинают отпадать обои, рушится штукатурный слой. Потому наличие большого и красивого дома должно соответствовать практичности.

При планировании жилья, следует учитывать:

количество людей и их возраст;
материальное обеспечение семьи;
возможность постоянной уборки огромных площадей;
наличие лестниц (людям в возрасте тяжело не раз на день спускаться и подыматься).

В этом случае придется заглянуть немного вперед и выбрать тот вариант проекта дома в стиле модерн, который подойдет для вашей семьи.

Модернизм предполагает применение природных материалов для оформления интерьера и экстерьера дома. В выборе цветов отдают предпочтение спокойным и неброским оттенкам. Направление сочетает проявления минимализма и практичности. Стиль вносит свои характерные черты в обустройство окружающей придомовой территории и ландшафта. Построить и оформить дом в стиле модерн обойдется недешево, но такое здание будет выделяться среди других и удивит необычностью форм.

Перед заказом проекта дома в стиле модерн рекомендуется обсудить с архитектором все тонкости оформления. В ландшафтном дизайне стиль модерн, в отличие от классики и индустриального строительства, с каждым годом становится все популярнее. Это связано с тем, что многие хотят жить в доме с оригинальным фасадом и необычным дизайном, в разработке которого каждый может принять участие.

Важно! Термин «модерн» применяется только на территории России, в других странах стиль называют ар-нуво, в Германии стиль модерн – это югендстиль. А также известны такие варианты наименований, как либерти или тифани.

Обычно при создании современных зданий наблюдается тенденция смешения различных стилей и направлений, к которым относятся:

Неоромантизм. Дома, выполненные по таким проектам, отличаются элементами готики или романских строений. На фасаде домов модерн стиля можно наблюдать башни, стрельчатые арки и окна с фигурным переплетением.
Функционализм. Зародился в Германии и характеризуется неким минимализмом. При оформлении домов используется меньше декора и изгибов, а также применяются классические пропорции, в качестве материалов употребляют бетон и металл.
Конструктивизм. Начало этому направлению дало строительство Эйфелевой башни. Стиль предполагает использование современных материалов (в том числе бетон, стекло, металл) и сохранение плавных линий.

Что такое русский, северный и московский модерн

Русский модерн отличается свободным сочетанием древнерусских архитектурных приемов с европейскими чертами. Дома в этом стиле представляют собой терема, которые украшены лоджиями, террасами. В строительстве применяются как гладкие, так и грубые, неотесанные балки и бревна.

Часто натуральное дерево заменяют искусственным материалом, имитирующим этот вид сырья. Это помогает не только сэкономить средства, но и облегчает давление на фундамент, что продлевает жизнь постройки.

Главный фасад декорируют изразцами и панно. Выполняют скатные крыши. На окнах делают массивные резные ставни и наличники, которые дополнительно украшают пропильной резьбой. Гораздо реже дома модерн русского стиля строят из кирпича.

Это интересно! Появление русского модерна часто связывают с серебряным веком русской поэзии.

Главная особенность северного модерна – комбинирование разных фактурных оформлений в рамках одного проекта. Другое название стиля – петербуржский модерн, отличается тяготением к европейским традициям. Домам этого направления характерно сохранение классических мотивов.

В Санкт-Петербурге и по сей день сохранилось много зданий, фасады которых украшают различные по высоте флигели, а также большие окна. Здания выделяются своей монументальностью. Здесь можно встретить массивные двери, эркеры круглой формы, острые крыши, верхний этаж часто облицовывают необработанным камнем. В проектах домов модерн направления используются плавные изогнутые линии.

Для таких зданий свойственна графичность декора и фасада, который украшают керамические, кованые элементы и вылепленные скульптуры. Дома, напоминающие горные утесы и непреступные замки, выделяются строгостью оттенков.

Постройки в стиле московского модерна явно отличаются от зданий, имеющих черты северного жанра. В облицовке применяются разнофактурные материалы, при использовании которых создаются асимметричные формы и широкие эркеры. В отделке фасада дома в стиле модерн преобладают флористические мотивы и правильные геометрические формы. Для декора используют мозаику и лепнину.

Окна и лестницы украшают с помощью кованых металлических решеток, напоминающих ветки растений. В цветовой гамме доминируют пастельные тона – от бежевого до кремового и светло-коричневого.

Неомодерн и эконом-модерн – красивый и необычный минимализм

Дома в стиле неомодерн приобрели популярность среди архитекторов в начале 80-х годов прошлого столетия. В это время стали избегать сложных и причудливых форм, а также минимизировали количество деталей. Данное направление сочетает в себе простоту и элегантность, хотя некоторые дизайнеры сравнивают его со скучным стилем офисных зданий и помещений.

Главное отличие неомодерна от минимализма – большой выбор материалов и оттенков для создания дизайна. Здесь важен творческий подход, который позволяет проводить эксперименты с оформлением стен, используя разнообразие фактурных элементов, цветов и оттенков. Можно дополнять экстерьер деталями, заимствованными из других стилей. При возведении часто применяется панельная технология.

Эконом-модерн – направление, популярное среди европейцев, которые не любят тратить большое количество средств на возведение шикарных замков и вычурных коттеджей. Проекты одноэтажных домов в современном стиле отличаются внутренним простором в сочетании с внешней простотой. Тут характерны простые и ровные линии, при бюджетном оформлении акцент делается на деталях.

Отделку фасада выполняют посредством оштукатуривания или обшивки искусственным материалом. Крыша плоская односкатная, часто с большим выносом с одной стороны, под которым оформляют веранду. Если дом двухэтажный, обязательно присутствует мансарда, а сама планировка открытая либо многоуровневая.

Это интересно! Чтобы создать атмосферу уюта в помещениях, оформленных в стиле эконом-модерна, обращаются к таким приемам, как организация деревянного пола, зонирование панелями, использование теплых оттенков мебели и тканей.

Стиль модерн в архитектуре: характерные черты

Основная отличительная особенность модернистских домов – удачное сочетание практичности и минимализма. При возведении зданий учитываются любые детали – от обустройства фасада до оформления интерьера и ландшафта. Загородный дом в стиле модерн выделяется необычными дизайнерскими задумками и нестандартными формами. К главным принципам при строительстве относят:

сочетание элементов нескольких стилей и направлений;
создание изысканной конструкции без лишних, неподходящих деталей;
использование нетрадиционных стройматериалов в оформлении фасада и интерьера;
геометрически правильно оформленные плоскости.

Данный стиль предусматривает избегание лишних деталей. На вид интерьер должен быть строгим и сдержанным, не рекомендуется использовать броские цвета или контрастное оформление. Характерные черты дизайна в стиле модерн:

Отсутствие ограничений при выборе материалов для строительства. При возведении коттеджей в современном стиле допустимо применять новейшие металлические и стеклянные материалы, а также возможно комбинировать фасад из железобетона, блоков и дерева.
Свободный выбор форм. Здания в стиле модерн отличаются естественными, природными очертаниями, используются красивые растительные орнаменты. Все части фасада, начиная от стены и заканчивая террасой, характеризуются плавными силуэтами.
Необычный декор. Фрагменты эклектики в сочетании с другими стилями, например, скандинавским или восточным, создают неповторимые дизайны. Часто внутри домов можно увидеть кованые детали из металла, облицовку плиткой, декорирование арок и порталов с помощью растительных орнаментов.
Большие окна. Панорамные или витражные оконные проемы наполняют пространство дома воздухом и солнечным светом. Окна, обрамленные флористическими арками, сделают любой интерьер необыкновенным.
Практичная планировка. В частных домах всегда должно быть место для гаража, большой террасы или балкона. Часто встречаются в проектах домов в стиле модерн и хай-тек такие элементы, как плоская крыша или необычный фасад.
Сочетание деталей. Коттеджи в стиле модерн должны гармонировать со всей придомовой территорией. Вокруг здания можно создать японский ландшафт, высадить сосновый лес или березовую рощу.

Особой осторожности требуют детали. Все конструктивные элементы оформленного в стиле модерн коттеджа: лестницы, двери, окна – обязательно должны отличаться художественной обработкой. При создании интерьера и экстерьера дома в современном стиле обязательно вносят роскошные детали, которые могут быть частью либо основой дизайна. На фото домов в стиле модерн часто можно увидеть необычные балконы и эркеры, арочные дверные и оконные проемы. Необходимое условие интерьера – высокие потолки различной кривизны и формы.

Важно! Главное в стиле модерн – создать такие предпосылки, чтобы все элементы гармонировали друг с другом!

Характерные особенности загородных и частных домов модерн стиля

Первые модернистские постройки своей архитектурой отражали определенную историческую эпоху. В настоящее время стиль разделился на несколько принципиально разных направлений, кардинально отличающихся от друг от друга. Найти здание в чистом виде в стиле модерн практически невозможно. Часто модерном называют смешение жанров хай-тек и минимализм, иногда даже лофт.

При оформлении дизайна дома в современном стиле допускается сочетать различные методы строительства и декорирования, главное – соблюдать эстетичность и функциональность. Современное здание возводится с применением абсолютно новых и нестандартных форм, которые не соответствуют классической архитектуре. Общие черты, характерные для домов в стиле модерн:

Высокие потолки и значительное остекление центральной части фасада, которые делают внутренние помещения визуально больше.
Кровля. Предпочтение отдают плоским крышам, так как они не скрадывают площадь мансардных помещений. Если выполняется конструкция сложной формы, применяют гибкую черепицу или фальцевую кровлю из цинк-титана.
Крыльцо, веранда. Вход в виде арки с кованой оградой, как и оригинальная веранда, отделанная клинкерной плиткой и фризами с растительным орнаментом, обязательно привлекут внимание гостей.
Терраса. Добавляет полезную площадь дому. Летом там можно организовать обеденный стол, место для приема гостей или зону отдыха для детей и взрослых.

Как построить красивый дом в стиле модерн, используя современные материалы

При оформлении архитектурного проекта разрешено применять любые строительные материалы. Если просматривать фото домов в современном стиле, то можно увидеть, что каждое здание выглядит по-своему. Сложно найти 2 одинаковых фасада: обычно каждый дизайнер вносит необычные детали. К наиболее популярным строительным материалам, используемым при строительстве, относят:

камень. Если бюджет неограничен, можно взять за основу натуральный камень, но чаще такой материал применяется только для декоративной отделки фасада модерн стиля. Универсальным и практичным средством считается ракушняк, который имеет различную плотность и структуру;
кирпич. Стоит значительно дешевле натурального материала. С его помощью можно реализовать конструктивно сложные задумки;

бетон. Яркий представитель стиля модерн Антонио Гауди, который спроектировал необычные архитектурные постройки в Каталонии, для создания своих проектов использовал именно этот стройматериал. Применяются блоковые и монолитные конструкции, причем иногда бетонные фрагменты не закрывают, а оставляют в качестве декора;
блоковые материалы. Для удешевления строительства фасады в стиле модерн выполняют из керамзитобетона, газо- и пеноблоков, которые затем оформляют с помощью штукатурки;
дерево. Используя натуральное дерево, можно создать необычный и красивый фасад дома. Для этой цели чаще применяют брус.

Статья по теме:

Основы проекта и дизайна. Материалы, используемые для оформления фасада. Достоинства и недостатки одноэтажных домов в стиле лофт.

Чтобы выделить дом среди других зданий, сооружают большие балконы или террасы, которые разграничивают внутреннюю и внешнюю части дома. С помощью дерева в основном создают каркасные дома в современном стиле.

Важно! Основная задача дизайнера – сохранить простор в помещении!

Как правильно оформить дом в стиле модерн: особенности интерьера

Оформить современный дизайн дома в стиле модерн гораздо проще, если доступны большие по площади помещения, которые можно по-разному перепланировать, и высокие потолки. В условиях стесненного пространства обыграть все детали будет не так просто. Современный модерн – это в первую очередь искусство, здесь нужно не бояться экспериментировать и вносить свои необычные элементы. Характерные черты дизайна современного стиля частного дома либо квартиры:

заметная структура деревянных элементов. Из дерева выполняют полы, потолки, проемы для окон и дверей. Гармонично дополнят подобный интерьер деревянные торшеры и лампы со стеклянными вставками;
мягкие и плавные линии в дизайне. Приветствуется отсутствие симметрии. Линии могут плавно продолжать друг друга, создавая необычные формы;
акцент на природных элементах. Большое внимание в оформлении уделяется флоральным деталям и принтам, а также животным орнаментам;
наличие элементов из стекла. Можно оформить витражами стены и потолок, окна украсить с помощью мозаики, приобрести массивные стеклянные перегородки или светильники. В больших помещениях красиво смотрятся узоры на растительную тематику;
металл – необязательное дополнение. Металлические элементы используются только по желанию и не являются необходимым условием стиля;

большие окна. Современные частные дома уместно дополнить арочными окнами значительных размеров, которые не будут сдерживать проникновение уличного света. Само стекло можно красиво украсить посредством мозаики и растительных орнаментов;
обои. Бумажных обоев нужно избегать, но если они необходимы для создания необычного дизайна, то здесь ограничений нет. Предпочтение обычно отдают жидким или бамбуковым обоям;
двери. Часто можно встретить массивные двери из цельного дерева либо конструкции, состоящие из двух половинок, по бокам которых выполнены небольшие окошки в средневековом стиле.

Кроме того, особое внимание следует уделить цветовому оформлению. Приветствуются спокойные тона, которые подчеркивают плавные линии и визуально делают помещение больше и светлее. Подойдут сливочный, кремовый, светло-коричневый, молочный цвета. Яркими красками можно сделать акцент на некоторых деталях, в этом случае можно использовать желтый, красный, бордовый и другие тона.

Главные детали оформления интерьера в стиле модерн: фото

Это интересно! Особенность модерна – большое пространство, которое можно практично зонировать, используя перегородки, различные стили оформления пола, разделенные плавными линиями.

Для свойственны флоральные мотивы декоративных элементов

Интерьер дома в стиле модерн, в котором больше одного этажа, украсит красивая лестница, выполненная в виде дерева с раскидистыми ветками. Можно использовать флоральные мотивы при оформлении ограничительных поручней и опорных столбов. Визуально расширить и осветить пространство рекомендуется с помощью разнообразных люстр в современном стиле. Другие детали интерьера красивых частных домов:

Шторы. Предпочтение отдают массивным тканям натурального происхождения, которые крепятся с помощью широкого карниза. Шторы не должны акцентировать на себе внимание.
Освещение. Это могут быть декоративные напольные лампы, напоминающие по форме растения, либо точечные светильники. Допустим любой материал: фарфор, металл, стекло, дерево.
Картины и детали. В обустройстве интерьера используется новейшая методика, а стены часто украшают нестандартными декорациями, которые соответствуют стилю современного искусства.

Что касается мебели, можно применять комбинирование деревянных и стеклянных декоративных элементов. Зону гостиной украшают мягким, обтянутым тканью диваном из темного дерева и креслами, сочетающимися с общей атмосферой интерьера. Сэкономить пространство поможет , который должен соответствовать цвету стен. Главное при выборе мебели – ее многофункциональность и компактность.

При оформлении кухни современного загородного дома все предметы должны свободно размещаться в пространстве – здесь нет места лишним деталям. Чаще мебель устанавливают вдоль стен (буквой «Г» или «П»), но между кухонным фасадом и столом должно быть достаточно свободного места. Важным элементом кухни считается барная стойка, обращающая на себя внимание. Она либо является продолжением стола, либо размещается отдельно. Если в доме живет немного людей, то стойка может выполнять роль обеденного стола.

Проекты коттеджей в стиле модерн чаще выбирает молодое, прогрессивное поколение, которое не боится экспериментировать и придумывать что-то новое и необычное. Оформление фасадного декора – главное, на чем следует акцентировать внимание. Здесь требуется проявить фантазию, продумать интересные и неповторимые формы, правильно организовать освещение. Внутреннее пространство нужно максимально освободить от лишних деталей. Только дом, при постройке которого применяются необычные и новые элементы, может называться домом в современном стиле.

В понимании современного человека «дом в стиле модерн» ассоциируется с новаторскими смелыми идеями, воплощёнными в архитектурном творении, обладающем ломаными линиями, ассиметричной формой, плоской кровлей, выполненное с применением стекла, металла, камня, бетона, причем фасад такого здания не насыщен излишествами. Такое представление ошибочно и мало соответствует реальным стилистическим особенностям стиля модерн.

Архитектура модерна (архитектура ар-нуво) - стиль в архитектуре, который берет свое начало в 1890-1910 годы в Европе и соответствовал художественному течению модерн. Особенностями этой архитектуры является выбор в пользу естественных линий, напоминающих «природные» с одновременным отказом от ломаных линий и резких углов, а также приверженство новым технологиям в виде использования стекла и металла.

Охарактеризовать данный стиль можно особой декоративностью, применением растительных мотивов и удивительной гармонией творений человека и природы. Изюминкой стиля модерн можно назвать отказ от симметрии и каких-либо повторений. Именно в этом заключается переосмысление давно известных направлений архитектуры.

Архитектурные проекты домов модерн подчинены решению главной задачи создания хорошей комфортной обстановки внутри здания. Для этого должна выбираться наиболее удачная планировка домов в стиле модерн, определяющая все пространственно-объемное решение и диктующая экстерьер здания. Это идет в противовес с устоявшимися принципами проектирования XVIII - XIX веков, которые ставили во главу угла внешнее убранство здания, плавно переходя к его внутренней планировке. Такая тактика архитектурного планирования жилого дома увеличивает свободные и ассиметричные формы в здании.

Лучшие авторские проекты современных домов в стиле модерн созданы Антонио Гауди, который по праву является ярчайшим представителем архитекторов этого направления. Дома в стиле модерн (фото, чертежи, видео, схемы и эскизные проекты можно смотреть в данном разделе) приобретают ореол сказочности и футуристичности посредством плавности и округлости архитектурных форм.

Стоит отметить, что, по сути, архитектурный модернизм является широчайшим понятием, одним из течений которого являются дома в стиле модерн.

Архитектурный модернизм (от фр.modernisme, moderne - современный, новейший, с англ. modern - новый, современный) - направление архитектуры, распространившееся в XX веке, имеющее переломное содержание, следующее идее решительного обновления конструкций и форм совместно с отказом от прошлых стилистических разработок. Имеются ввиду новые веяния в архитектуре Европы с начала 1900 вплоть до 80 годов.

Под общим названием архитектурного модернизма понимаются конструктивизм, рационализм 20-х годов, возникший в СССР, функционализм Европы 20-30-х годов, немецкий «баухауз», веяние архитектурного арт-деко, а также брутализм, хай-тек, органическая архитектура, минимализм и интернациональный стиль. Можно сказать, что все эти стили являются ветвями дерева под названием архитектурный модернизм.

Современные проекты домов в стиле модерн: особенности архитектурного стиля

Современные строения в модернистском стиле, являющиеся популярными и в 2018 году, характеризуются такими особенностями:

применение новейших разработок в конструкциях и материалах,
функционализм и рациональность при разработке схем планировок помещений,
забвение необходимости в украшательстве и исторических реминисценций в экстерьере,
интернациональность образов.

Планы проектов домов в стиле модерн компании Z500 в большинстве своем соответствуют этим утверждениям. Мы позволили себе оставить некорректное название этой части нашего каталога в целях удобства и доступности поиска желающих купить по среднерыночной цене проекты частных коттеджей для реализации под ключ.

Планы домов в стиле модерн: дополнения

Если же вы хотите выбрать проект дома в стиле модерн, но полностью удовлетворяющего вашим условиям готового варианта не нашли, воспользуйтесь за дополнительную стоимость услугой . Благодаря этой услуге может быть изменена планировка проектов домов в стиле модерн и другие его части. Поскольку типовые решения для этого архитектурного направления не в силах выразить всю яркую индивидуальность, можно воспользоваться дополнением, которое позволит разработать оригинальный дизайн домов в стиле модерн. А дополнение « » позволит получить основу для сметы строительства.

Желаем найти вам среди предложенных нами проектов дом своей мечты!

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

Водоснабжение и канализация (ВК)

схема водоснабжения
схема канализации
общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация - индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

Отопление и вентиляция (ОВ)

схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
обвязка котла (если необходимо)
общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

Электроснабжение (ЭТР)

разводка освещения
разводка силовых сетей
схема ВРУ
система по заземлению
детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 100 руб. за м²

Пакет "Инженерные сети"

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

Цена : от 100 руб. за м²

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки - это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

Цена : от 2 000 руб.

Пакет "Адаптация фундамента"

Когда разрабатывается типовой проект дома, то за основу берутся некие усредненные параметры почвы. Но, не располагая точными данными геологической экспертизы, сложно учесть все нюансы при проектировании. Поэтому, зачастую инженерно-геологические характеристики реального участка существенно отличаются от изначально заложенных в проекте. А это значит, что фундамент - основу всего дома - необходимо будет доработать для того, чтобы он получился крепким и надежным.

Чтобы полностью исключить все проблемы при закладке фундамента, специалистами нашей компании разработан пакет "Адаптация фундамента". При реализации пакета учитываются не только технические характеристики, но и пожелания заказчика.

Такой пакет включает в себя:

выбор типа фундамента
расчет технических параметров:

Глубина закладки подошвы фундамента
- несущая способность
- показатели напряжения почвы под основанием фундамента
- площадь сечения рабочей арматуры, проч.

подробные чертежи нулевого цикла
ведомость затрат стройматериалов.

Адаптация фундамента дает полную гарантию его прочности, а значит и надежности всего здания. Вы гарантированно избавляетесь от таких проблем, как усадка и трещины во время эксплуатации уже готового дома. Причем, зачастую адаптированный фундамент оказывается дешевле, чем вариант, первоначально заложенный в проекте. А это поможет сэкономить материалы и финансовые средства.

Цена: 14 000 руб.

Пакет "Адаптация фундамента"

Тщательно подготовленный проект фундамента - крепкий и надежный дом

Цена 14 000 руб.

Индивидуальное проектирование

Если вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.

Этапы работы над индивидуальным проектом:

разработка технического задания на проектирование дома
договор на проектные работы
подготовка эскизного проекта: привязка здания к местности, внешний и внутренний вид, планировки, разрезы
детальная проработка разделов проекта.

Кроме того, можно также заказать:

проекты дополнительных сооружений - гаража, мастерской, бани и т. д.
визуализацию проекта в 3D формате.

В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.

В проекте представлены:

Генеральный план дома с привязкой его к границам участка.
Поэтажные планы, в которых указаны толщина стен, перемычек и перегородок, площади помещений, спецификация окон и дверных проемов.
Планы фасады с указанием отделочных материалов и цветовыми решениями.
Разрезы здания и основных узлов.
Чертежи и разрезы фундамента, ведомость расхода материалов.
Расчет перекрытия, стропильной системы кровли, узлы утепления и гидроизоляции кровли.

Определиться со стилем будущего дома можно в каталоге "Индивидуальное проектирование ".

Цена: от 450 руб. / м²

Индивидуальное проектирование

Реализуйте свою индивидуальность!

Цена : от 450 руб. / м²

Пакет "Тендерное предложение"

Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.

Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.

Наличие тендерного предложения позволяет:

получить реальную картину затрат на предстоящее строительство
привлечь строительную фирму, которая способна предложить самые выгодные условия выполнения работ
не только понимать суть строительного процесса, но и со знанием дела контролировать расход стройматериалов, самостоятельно корректируя цены по каждому пункту
грамотно контролировать действия подрядчиков на всех этапах строительства

тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ - серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.

Пакет "Тендерное предложение"

Тендерное предложение:

Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!

Цена 10 500 руб.

Пакет "Антилед"

Сугробы и лед в зимнее время на крыше вашего дома доставляют массу неприятностей. Можно, конечно, забраться на крышу и помахать лопатой на морозе 2-3 часа - делов-то. Но уже давно придуманы и широко применяются эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. Их основа - нагревательные кабели. Система организована по тому же принципу, что и "теплый пол". Только более мощная и шаг укладки кабеля меньше.

Пакет "Антилед" разрабатывается с учетом особенностей энергоснабжения дома:

для крыши и водостоков: снеготаяние в желобах, на краю кровли с целью предотвращения образования сосулек и наледь в трубах

для входной группы: подогрев ступеней, дорожек и открытых площадок

для подъезда к гаражу: подогрев подъездных путей

кроме того, иногда система "Антилед" используется для подогрева грунта в теплицах, и для ландшафтного обогрева клумб, газонов и лужаек, а также для обогрев спортивных сооружений.

В процессе проектирования рассчитывается минимальный расход электроэнергии и обеспечивается противопожарная безопасность. При создании системы «Антилед» рекомендуется использовать только сертифицированные самонагревающиеся элементы, не поддерживающие горение. Кроме того, система оснащается устройством отключения при перегреве или дифференциальным автоматом для автоматического отключения системы при обнаружении энергопотерь. Если система получается слишком большая, ее разбивают на более мелкие участки. Так проще управлять ее работой.

Важно:

для многоскатной крыши систему "Антилед" специалисты нашей компании спроектируют по индивидуальному заказу.

Цена: 4500 руб.

Пакет "Антилед"

Ваш комфорт и безопасность в зимнее время

Цена 3 100 руб.

Пакет "Молниезащита"

Зачастую застройщики не придают большого значения защите собственных домов от молнии: кто-то экономит, кто-то считает, кто-то надеется на "авось". Но года через 3-4 после постройки дома, многие вспоминают о защите от молнии. Толи у соседа в грозу погорела вся бытовая техника, толи на глаза попалась статистика о том, сколько за год случается пожаров из-за молний.

Предлагаем решить вопрос сразу: предусмотреть защиту уже на стадии проектирования дома. Об этом стоит задуматься хотя бы из чисто эстетических соображений - не нужно будет лишний раз долбить стены дома и тянуть токоотвод по фасаду, нарушая продуманный внешний вид здания.

Защита дома от молнии - это система устройств, расположенных как вне дома, так и внутри помещений. Внешняя молниезащита предупреждает попадание молнии в дом, внутренняя - обеспечивает защиту электросети от резких скачков напряжения. А специальные устройства защищают электротехнику от резких изменений электромагнитного поля в радиусе удара молнии.

В пакет "Молниезащита" входят

план-схема расположения молниеприемников, принимающих на себя прямые удары молний
схема-разрез токоотвода, отводящего ток от молниеприемника к заземлению
схема контура заземления, которое распределяет энергию молнии в почве, обеспечивая полную безопасность
усредненные расчеты сопротивления
подробный перечень необходимых материалов
рекомендации по реализации проекта.

Пакет "Молниезащита" от компании Dom4M гарантирует вам безопасноть дома даже в самую сильную грозу.

Пакет "Молниезащита"

Защита от молнии: подумайте о безопасности заранее

Цена 3 100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

«Центральный пылесос» представляет собой разновидность системы аспирации (удаление мелких частиц посредством засасывания их воздушным потоком).

Система состоит из:

пылесос (устанавливается в техническом помещении);
система воздуховодов , по которым движется пыле-воздушная масса (чаще осуществляется скрытый монтаж в подготовке пола либо в пространстве за подшивным потолком);
пневморозетки и пневмосовки (к первым подключается гибкий шланг с телескопической штангой и насадкой, как в обычном пылесосе, вторые предназначены для экспресс-уборки, как правило, на кухне).

Плюсы:

удаляемый запыленный воздух не попадает обратно в помещение , а «выбрасывается» после агрегата на улицу;
Отсутствие шума в убираемых помещениях.
Удобство уборки без «перетягивания» пылесоса из помещения в помещение, без использования удлинителей.
Скрытый монтаж системы, в комнате нет ничего кроме пневморозетки.

Цена проекта: от 3100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

"Неотъемлемая часть современного дома - комфорт, чистота и свежий воздух"

Цена проекта: от 3 100 руб.

Пакет "Комфортный дом"

Толковые словари утверждают, что комфорт - это совокупность бытовых удобств, без которых немыслима жизнь
современного человека в современном доме. Большинство таких удобств закладываются еще на стадии проектирования. Но мы готовы расширить их список и помочь клиентам сделать собственное жилье максимально комфортным.